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2021年06月固原工业用地市场交易分析报告

2021-06-01

2021年06月，固原成交用地总面积 14,562 平方米（约合 22亩）
· 工业用地面积为 14,562 平方米（约合22 亩），占总面积的100%
· 成交金额共计281万元，其中工业用地金额281万元，占比100%
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗，占总宗数的100% 。

图1 固原工业用地成交总况

2021年06月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在泾源县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且泾源县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2021年06月固原工业用地市场交易分析

从土地成交宗数来看，泾源县成交宗数最多，这也是泾源县近12月以来第 2 次成为固原成交土地最多地区。同时，泾源县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；泾源县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2021年06月固原工业用地成交宗数分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，泾源县成交金额最高，高达 281万元。

图4 2021年06月固原工业用地成交金额分析

从成交均价上看，泾源县成交均价最高，达到 13 万元/亩，泾源县成交均价最低，为 13 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2021年06月固原各地区土地成交均价分布

由表可知，2021年06月，固原成交的所有工业用地中，总价最高的土地被源牛（宁夏）农牧科技有限公司竞得，为281万元；此地块成交均价也为本月最高，达13万元/亩；同时也是2021年06月月面积最大的地块，为21.84亩，位于泾地(G)[2021]-3号。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	泾源县	泾地(G)[2021]-3号	281	13	21.84	源牛（宁夏）农牧科技有限公司

图6 固原工业用地成交详情

由图可知，固原工业用地成交面积位列宁夏第3位，与石嘴山、银川在同一梯队，成交面积占全国0.01% 。

图72021年06月宁夏工业用地成交详情

固原工业用地成交均价位列宁夏第1，与银川、石嘴山在同一梯队，地价水平相对较低。

图82021年06月宁夏工业用地成交详情

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