立即定制

400-168-6016

2015年04月吴忠工业用地市场交易分析报告

2015-04-01

一、2015年04月吴忠工业用地成交总况分析

2015年04月, 吴忠 成交用地总面积 218,001 平方米(约合 327亩)
· 工业用地面积为 206,059 平方米(约合309 亩) ,占总面积的95% ,环比 增长 111.46 %;
· 成交金额共计2,078万元, 其中工业用地金额1,303万元 ,占比62.72% ,环比 增长 111.98 %;
· 成交土地15宗,其中工业用地11宗 ,占总宗数的73.33% ,环比 增长 83.33 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
盐池县 173,203 84.05% - 923 70.79% - 7 63.64% -
青铜峡市 12,937 6.28% -81.27% 146 11.17% -63.78% 3 27.27% 持平
其他 19,920 9.67% - 236 18.04% - 1 9.09% -

图1 吴忠工业用地成交总况

二、2015年04月吴忠工业用地成交面积分析

2015年04月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且盐池县土地成交面积最大 ,占比84% 。

图2 2015年04月吴忠工业用地市场交易分析

三、2015年04月吴忠工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 盐池县 成交宗数最多 ,这也是盐池县 近12月以来第 3 次成为 吴忠 成交土地最多地区 。同时, 其他、盐池县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 其他、盐池县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 同心县、青铜峡市热度有所降低。

图3 2015年04月吴忠工业用地成交宗数分析

四、2015年04月吴忠工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 盐池县 成交金额最高,高达 923万元 。 全市成交总金额较上月 增长 111.98%呈现波动状态 。

图4 2015年04月吴忠工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 其他 成交均价最高,达到 8 万元/亩, 盐池县 成交均价最低,为 4 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2015年04月吴忠各地区土地成交均价分布

五、2015年04月吴忠工业用地成交详情分析

由表可知,2015年04月,吴忠成交的所有工业用地中,总价最高的土地被宁夏金裕海化工有限公司竞得,为346万元;而宁夏青铜峡绿源塑胶有限公司竞得的地块成交均价最高,达9万元/亩;2015年04月面积最大的地块为114.44亩,位于高沙窝功能区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 盐池县 县城功能区二期 346 4 86.38 宁夏金裕海化工有限公司
2 盐池县 高沙窝功能区 275 2 114.44 宁夏佳能创科化工有限公司
3 金积大道北侧、红星仓储东侧 235 8 29.88 利通区上桥镇涝河桥村民委员会
4 盐池县 县城功能区 180 6 30.03 盐池县国有资产经营有限公司
5 盐池县 县城功能区一期 72 6 11.97 盐池县秋丰食品有限公司
6 青铜峡市 树新林场鸽子山地区红宝路北侧、西夏渠东侧 70 7 9.96 宁夏青铜峡市维加妮酒庄有限公司
7 盐池县 高沙窝工业集中区 48 3 16.09 宁夏巨丰油气管道运输有限公司
8 青铜峡市 嘉宝轻纺工业园 44 9 4.92 宁夏青铜峡绿源塑胶有限公司
9 青铜峡市 瞿靖镇爱民路东侧(新民村原村部) 32 7 4.52 宁夏锦育种业有限责任公司
10 盐池县 王乐井乡牛记圈村 1 2 0.52 宁夏巨丰油气管道运输有限公司
11 盐池县 县城功能区二期 1 2 0.37 盐池县友伟电力工程有限公司

图6 吴忠工业用地成交详情

六、吴忠投资分析

由图可知,吴忠工业用地成交面积位列 宁夏 第2位, 排名上升, 与银川、固原在同一梯队 ,成交面积占全国0.38% 。

图72015年04月宁夏工业用地成交详情

吴忠工业用地成交均价位列宁夏第5,排名下降与中卫、银川在同一梯队,地价水平相对较低。

图82015年04月宁夏工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号