立即定制

400-168-6016

2016年11月银川工业用地市场交易分析报告

2016-11-01

一、2016年11月银川工业用地成交总况分析

2016年11月, 银川 成交用地总面积 919,225 平方米(约合 1,379亩)
· 工业用地面积为 912,791 平方米(约合1,369 亩) ,占总面积的99% ,环比 增长 2105.23 %;
· 成交金额共计10,519万元, 其中工业用地金额6,571万元 ,占比62.47% ,环比 增长 1003.46 %;
· 成交土地6宗,其中工业用地5宗 ,占总宗数的83.33% ,环比 增长 66.67 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
灵武市 912,791 100% 2474.25% 6,572 100% 1444.29% 5 100% 150%

图1 银川工业用地成交总况

二、2016年11月银川工业用地成交面积分析

2016年11月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在灵武市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且灵武市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2016年11月银川工业用地市场交易分析

三、2016年11月银川工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 灵武市 成交宗数最多 ,这也是灵武市 近12月以来第 8 次成为 银川 成交土地最多地区 。同时, 灵武市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 灵武市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2016年11月银川工业用地成交宗数分析

四、2016年11月银川工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 灵武市 成交金额最高,高达 6,571万元 。 全市成交总金额较上月 增长 1003.46%呈现波动状态 。

图4 2016年11月银川工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 灵武市 成交均价最高,达到 5 万元/亩, 灵武市 成交均价最低,为 5 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2016年11月银川各地区土地成交均价分布

五、2016年11月银川工业用地成交详情分析

由表可知,2016年11月,银川成交的所有工业用地中,总价最高的土地被宁夏宝廷新能源有限公司竞得,为2,698万元;而宁夏宁东金喜鹊门窗制造有限公司竞得的地块成交均价最高,达5万元/亩;2016年11月面积最大的地块为562.08亩,位于化工新材料园区三区五号路以西、一号路以北。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 灵武市 化工新材料园区三区五号路以西、一号路以北 2698 5 562.08 宁夏宝廷新能源有限公司
2 灵武市 化工新材料园区三区五号路以西、一号路以北 2698 5 562.08 宁夏宝廷新能源有限公司
3 灵武市 中房物流园区园区道路以南、仓储物流项目以西 769 5 160.16 龙能科技(宁夏)有限责任公司
4 灵武市 临河综合工业园区(A区)京能电厂以西、经三路以东 204 5 42.43 宁夏宁东金喜鹊门窗制造有限公司
5 灵武市 临河综合工业园区(A区)京能电厂以西、经三路以东 204 5 42.43 宁夏宁东金喜鹊门窗制造有限公司

图6 银川工业用地成交详情

六、银川投资分析

由图可知,银川工业用地成交面积位列 宁夏 第1位, 与在同一梯队 ,成交面积占全国1.13% 。

图72016年11月宁夏工业用地成交详情

银川工业用地成交均价位列宁夏第1,与在同一梯队,地价水平相对较低。

图82016年11月宁夏工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号