立即定制

400-168-6016

2017年09月吴忠工业用地市场交易分析报告

2017-09-01

一、2017年09月吴忠工业用地成交总况分析

2017年09月, 吴忠 成交用地总面积 978,098 平方米(约合 1,467亩)
· 工业用地面积为 867,554 平方米(约合1,301 亩) ,占总面积的89% ,环比 增长 145.52 %;
· 成交金额共计25,273万元, 其中工业用地金额4,342万元 ,占比17.18% ,环比 增长 198.53 %;
· 成交土地14宗,其中工业用地10宗 ,占总宗数的71.43% ,环比 增长 150 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
其他 554,174 63.88% 2885.21% 2,905 66.89% 714.7% 6 60% 500%
盐池县 296,621 34.19% -11.4% 1,257 28.95% 14.46% 2 20% -33.33%
同心县 16,759 1.93% - 182 4.17% - 2 20% -

图1 吴忠工业用地成交总况

二、2017年09月吴忠工业用地成交面积分析

2017年09月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且其他土地成交面积最大 ,占比64% 。

图2 2017年09月吴忠工业用地市场交易分析

三、2017年09月吴忠工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 其他 成交宗数最多 ,这也是其他 近12月以来第 5 次成为 吴忠 成交土地最多地区 。同时, 其他、同心县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 其他、盐池县、同心县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2017年09月吴忠工业用地成交宗数分析

四、2017年09月吴忠工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 其他 成交金额最高,高达 2,904万元 。 全市成交总金额较上月 增长 198.53%呈现上升状态 。

图4 2017年09月吴忠工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 同心县 成交均价最高,达到 7 万元/亩, 盐池县 成交均价最低,为 3 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2017年09月吴忠各地区土地成交均价分布

五、2017年09月吴忠工业用地成交详情分析

由表可知,2017年09月,吴忠成交的所有工业用地中,总价最高的土地被中海外瑞丰新能源(宁夏)有限责任公司竞得,为1,034万元;而宁夏骅泰专用汽车有限公司竞得的地块成交均价最高,达8万元/亩;2017年09月面积最大的地块为389.27亩,位于盐池县高沙窝集中区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 盐池县 盐池县高沙窝集中区 1034 3 389.27 中海外瑞丰新能源(宁夏)有限责任公司
2 利通区特色装备产业园中央大道东侧、纬一路南侧、镇园路西侧 997 8 132.37 宁夏骅泰专用汽车有限公司
3 太阳山移民开发区庆安大道东侧、宝众帮化工项目北侧 950 3 374.82 宁夏宝瑞隆石化有限公司
4 金积工业园区立德慈善产业园君德路南侧、银平公路东侧 569 3 176.04 宁夏康拜环保板业有限公司
5 太阳山移民开发区宝众帮30万吨液态烃综合利用项目东侧 264 3 104.29 宁夏宝众帮化工有限公司
6 盐池县 盐池县工业园区县城功能区二期打盐路西侧、三宝街北侧 223 4 55.66 宁夏江鑫石油化工有限公司
7 同心县 丁塘镇杨家河湾村豫海大坝北侧 94 7 13.04 宁夏同心豪德清真牛羊副产品有限公司
8 同心县 丁塘镇杨家河湾村豫海大坝北侧 87 7 12.1 李海云
9 金积工业园区立德慈善产业园育德路北侧、立德路西侧、银平公路东侧 64 3 19.93 宁夏金泽源木业有限公司
10 太阳山移民开发区庆安大道东侧、宝众帮化工项目北侧 60 3 23.81 宁夏宝瑞隆石化有限公司

图6 吴忠工业用地成交详情

六、吴忠投资分析

由图可知,吴忠工业用地成交面积位列 宁夏 第1位, 与中卫、银川在同一梯队 ,成交面积占全国0.81% 。

图72017年09月宁夏工业用地成交详情

吴忠工业用地成交均价位列宁夏第5,排名上升与固原、中卫在同一梯队,地价水平相对较低。

图82017年09月宁夏工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号