关于印发《银川经济技术开发区工业厂房租赁管理暂行办法的解释说明》的通知

银开管发〔2017〕5号

各局、委、办、特设机构，直属公司： 《银川经济技术开发区工业厂房租赁管理暂行办法的解释说明》经相关部门审议，管委会核准，现印发给你们，请认真遵照执行。银川经济技术开发区管理委员会 2017年1月23日《银川经济技术开发区工业厂房租赁管理暂行办法》的解释说明 为确保《银川经济技术开发区工业厂房租赁管理暂行办法》（银开管发[2014]34号）规范有效执行，经开发区管委会经济合作局、经济贸易发展局、财政局、政策法制办公室、银川高新技术产业开发总公司等部门讨论审议，管委会核准，特作以下解释说明。 一、关于第十条第一款 标准厂房按照企业年销售收入计算，凡企业年销售收入达到2000万元并纳入国家规模以上工业企业统计管理的，租金全额奖励 的规定，此次说明明确解释为：租赁单栋面积不超过3700平方米厂房的企业，首年（设备组装调试期满后，连续12个月）申请租金奖励，销售收入必须达到2000万元以上，第二、三年申请租金奖励，必须纳入到国家规模以上工业企业统计管理；租赁多栋或面积超过3700平方米厂房的企业，按每平方米销售收入达到10000元/年考核后给予租金全额奖励，或按投资协议考核奖励。只要企业达到以上条件即可申请租金全额奖励。 关于第十条第二款 定制或代建厂房企业，每平米租赁面积实现销售收入达到10000元/年标准的，租金全额奖励 的规定，此次说明明确解释为：只要企业在租赁合同期内达到以上条件即可申请租金全额奖励。 二、关于第十三条之厂房租金奖励的规定，此次说明明确解释兑现流程为：厂房租金奖励申请由银川高新技术产业开发总公司受理初审，开发区经济合作局牵头，会同经济贸易发展局、财政局审核，符合第十条租金奖励条件的企业，由经济合作局提请管委会批准，给予租金奖励。 三、关于第二十条之新旧政策衔接问题，此次说明明确解释为：按照2016年9月9日党工委、管委会第11号联席会议纪要精神执行，即关于2011年和2014年《银川经济技术开发区管委会工业厂房租赁管理暂行办法》新旧政策衔接中，没有完全享受老政策（一免两减半）租金优惠的承租企业，符合奖励政策条件情况下，可以继续按照新政策给予租金奖励，新老政策累计租金奖励按最长不超过新政策三年半期限执行（半年设备组装调试期，三年租金优惠期）。 四、关于银开管发〔2014〕34号文件印发之前已经完全享受银开管发〔2011〕13号优惠政策（一免两减半）规定的承租企业，不论其是否达到奖励标准，都不能继续享受银开管发〔2014〕34号租金奖励优惠政策。

来源：招商网络